花蓮港務分公司為推動花蓮港內港區碼頭水陸遊憩觀光廊帶（見圖），以十三~十六碼頭及後線基地為開發標的，其中十四號倉庫規劃成為東海岸文創倉庫市集，同時部份空間兼具成為探索型郵輪跳島旅運設施及補給基地，打造成為東部最美的複合式碼頭，讓民眾享受花蓮港完整知性之旅。

依臺灣國際商港未來發展及建設計畫(一一一~ 一一五年 )，花蓮港定位屬東部地區貨物進出口及觀光遊憩港，另依藍色公路十年綜合發展計畫，規劃花蓮港為探索型郵輪跳島旅運基地之一，為配合上位計畫及滿足既有貨運需求，在保有營收前提下，逐步擴大觀光遊憩板塊。

本期工程投入金額七○○○萬元，先將十四號倉庫約一五○坪區域規劃為通關旅運設施，目前已完成主體工程，接續將依規劃設計辦理CIQS通關櫃位施工，預計本( 一一二 )年十二月底完成， 一一三年四月取得使照並啟用。

總經理王派峰說出，為建構花蓮港水陸遊憩觀光廊帶美好願景，在旅運設施完成後，後續包含碼頭、後線、倉庫、附屬設施、水電管路及需求設施等工程將逐年分次施工，希望以完善的基礎設施，成為吸引民間業者投資意願的誘因，共同為帶動地區觀光產業蓬勃發展努力。