臺南市政府地政局近期屢接獲民眾詢問，接到自稱為地政事務所主管來電，以申請登記案件或謄本資料為由要求進行個人身分資料驗證，民眾事後覺得不合常理，擔心被詐騙及個資外流；永康地政事務所特於轄區公所舉辦里長座談會時強化宣導預防不動產詐騙相關措施，呼籲里民們倘接到疑似詐騙電話時應提高警覺，保持冷靜查證，不要急於提供個人信息。

地政局長陳淑美表示，近年詐騙案件手法不斷更新，民眾可辦理「地籍異動即時通」保障不動產財產安全，也提醒倘接獲疑似假冒公務機關電話時，可先向地政事務所或相關單位確認，必要時也可撥打「165」專線，由專人協助判斷及處理詐騙事件，多一份查證，就可以減少被詐騙的風險。

地政局也教導民眾如何識別是否為假冒地政機關身分騙取信任，首先，真正的公務機關不會以電話或簡訊來索取個人資料，所有正式通知均會以「書面」為原則，特別是在產權移轉登記，義務人須檢附印鑑證明或使用自然人憑證線上聲明表達辦理登記之真意，如進行身份核對亦須攜帶國民身分證親自到場，絕不會僅以電話進行身份核驗。

其次是認識正確查詢案件管道，臺南市政府地政局網頁建置「案件辦理查詢」專區或內政部地政司建置「全國地政案件辦理情形查詢」網站皆有提供案件處理情形查詢；第三是要核實來源，若接到不明來電，可掛斷電話後再撥打該機關的官方電話進行核實，確保來電真實性，謹記「一聽、二掛、三查證」防詐騙三步驟口訣，保持警覺、謹慎操作，有助於避免詐騙風險及保護個人資訊。

地政局也提醒民眾小心不明簡訊連結和附件，如收到來自地政機關或相關「地籍異動即時通」的簡訊，內容不會包含任何連結，請不要點擊，也不要下載任何附件，以防電腦或手機感染病毒；此外，地政機關發送簡訊中也不會提供電話及手機號碼，如有疑慮，可直接向管轄地政事務所核實信息。

永康地政事務所主任徐福成強調，預防不動產詐騙需從細節做起，透過「地籍異動即時通」輔助，可有效即時阻止詐騙發生，也再次呼籲所有權人，如接獲不明電話及簡訊要核實信息，切勿隨意將自身重要文件交付他人，避免不肖之徒有機可趁，地所也會持續於各種場合宣導防範不動產詐騙，守護民眾財產安全。