内政部推动都更危老及包租代管政策 确保居住安全与品质
【记者王先国/台北报导】 2024/12/22

内政部指出,居住正义的实现需要跨部会、地方政府及民间团体的合作。鉴於台湾地震频繁,透过危老重建与都市更新,提升建筑物安全与居住品质是重要的政策方向。内政部依据行政院核定的《都市更新发展计画(一一二年至一一五年)》,持续推动都市更新政策与各项工作。截至一一三年十一月底,都市更新与危老重建已核定(准)六三九件,全国累计核定(准)达到五一七二件。《都市更新条例》第六十五条已由总统公布施行,子法正在修订中,并将扩大原建筑容积适用对象,加速都市更新整合进程。内政部期望,全国八二一六栋六层楼以上的合法建筑物(约廿七万户)能尽早完成改建,以确保国人居住安全与品质。

内政部表示,为了实现「八年百万租屋家庭支持计画」,现正全面建置多元化的居住支持体系,包括直接兴办社会住宅、推动包租代管与提供租金补贴等措施。为增加租赁住宅供给,内政部特别鼓励低度使用的屋主,透过「包租代管」将空置住宅投入租屋市场,不仅活化空间,更能创造更多元的公益价值,满足有租屋需求的民众。

内政部强调,在推动都市更新及危老重建时,也将环境友善的趋势纳入政策考量。从一一○年至一一二年间,共有七九六件都市更新及危老重建案件取得「绿建筑标章」,有效减少碳排放量七千四百公吨。同时,内政部在公办都市更新部分,提供社会住宅、托儿及托老空间、活动中心、青少年中心及展演空间等公益设施,让民众不仅拥有良好的居住环境,还能享受到完善的公共设施服务。

内政部表示,相关住宅政策将持续优化,满足民众对「安居」的期待,让国人能够选择更多元的居住与生活方式,实现安心居住、幸福生活的目标。