为照顾大众居住需求及践行居住正义，并提供青年及弱势族群安稳的居住协助，台南市政府推动「居住正义三部曲」，包含租金补贴、包租代管及社会住宅三大面向，依据中央住宅政策全力兴设只租不售的台南社宅，目前兴建中及规划中的台南社宅户数已达11170户。

市长黄伟哲表示，社会住宅政策推动是国家对民众居住保障的重要施政措施，内政部於台南市选址多处社会住宅兴办基地，并指示国家住宅及都市更新中心积极推动兴建，各基地已陆续动工或进入设计、规划阶段，市府也持续协同盘点评估适合基地；台南市政府推动的社宅部份采多元方式兴办，包含市府自行兴建、公办都更新公益性设施回馈以及都市计画容积奖励民间捐赠取得等，藉由公私部门开发合作，活化利用国有土地资源、降低市府财政压力。

都市发展局长徐中强指出，依据行政院核定「社会住宅兴办计画第二次修正」，台南市兴建目标户数为7000户；为加速全国各地社会住宅取得效率，内政部也成立国家住宅及都市更新中心携手地方共同推动，提升社会住宅供给量能。市府规划兴建的2087户坐落位置为北区、仁德区、永康区、东区等；国家住宅及都市更新中心规划9083户，区位包含东区、南区、安平区、安南区、新市区、永康区等。截至今年12月，已有13案进入工程兴建阶段，包含市府兴办3案以及国家住宅及都市更新中心兴办10案，总计已动工户数达6124户。

徐中强局长进一步说明，市府兴建中社宅3处基地包含北区宜居小东、永康区宜居成功、仁德区宜居仁爱，总计可提供563户，预计於114年陆续完工公告招租；永康区宜居康桥即将於12月底动工，另有6处基地属规划设计阶段，也持续加速办理中。国家住宅及都市更新中心兴建中的10处基地为东区新都安居、南区开南安居及鲲　安居、新市区新市安居、安平区亿载安居、安南区和顺安居、新营区长胜好室、永康区东桥安居、桥北安居、正强安居等，可提供5561户社宅，另仁德区裕忠安居也将於12月底动工，馀尚有已办理统包工程决标及评估中基地，完工後将由国家住宅及都市更新中心推动招租营运及管理作业。

徐中强局长强调，南市首批社宅预定114年开始公告招租，市民关注的台南社宅申请资格及租金，市府正依「住宅法」、「台南市社会住宅出租办法」及相关规定研拟制定各项制度中，预计114年1月召开说明会；未来租金会考量市场水准、承租者所得状况及负担能力、市府财政情形、社政单位政策条件与整体公平性等综合因素评估後订定，以符合公共利益原则。各社宅申租资格、房型及租金内容，预计於各案基地陆续完工後於「台南住宅网」公告，市府各项住宅政策措施资讯，亦随时同步公布於网站，欢迎市民朋友多加利用。

黄伟哲市长表示，市府除秉持稳健脚步戮力兴办社会住宅，也同步推动各项住宅政策保障市民大众居住权益∶执行包租代管计画解决部分租屋需求并降低空屋率、配合中央办理租金补贴专案以减轻民众租屋负担，都发局也会持续透过公私协力合作模式，逐步达成社宅蓝图、落实居住正义。