囤房税2.0 非自住件数、税额增逾1倍
【中央社台北二十五日电】 2025/04/26

囤房税二·○瞄准持有多户非自住房屋者加重课税,且改采全国归户,在各地持有愈多户,适用税率愈高。随新制今年首度开徵,反映在初步统计数据上,今年期房屋税非自住房屋开徵一七五·一五万件、税额新台币二二九·九九亿元,分别较一一三年期大增一·三四倍与一·四八倍。

房屋税一一四年期将於五月开徵,首度适用囤房税二·○新制,财政部赋税署今天与新北市政府税捐稽徵处举办开徵宣导记者会,提醒民众本期房屋税缴纳期间为五月一日起至六月二日(遇假日顺延)。

根据财政部初步统计,一一四年期房屋税全国开徵件数总九六三·一一万件,税额一○二八·四二亿元,较去年期开徵件数增加十八·四六万件、成长幅度一·九五%,税额成长一一七·二五亿元,幅度达十二·八七%。

其中,一一四年期房屋税自住用房屋件数六三○·一一万件、税额约二九六·三亿元,分别年减一二·六%、一二·一%;非自住开徵一七五·一五万件、税额为二二九·九九亿元,分别年增一·三四倍、一·四八倍。

官员分析,这次囤房税二·○针对非自住房屋改采取全国归户、累进课税,持有愈多户,累进税率愈高;同时,新增自住户必须设户籍的规定,由於适逢囤房税二·○开徵首年的一一四期房屋税,非自住开徵件数、税额双双大幅年增,但自住件数、税额均呈年减格局。

此外,观察今年期房屋税的六都开徵件数情况,台北市开徵一○七·五四万件,与去年期比较,增加一·○七%,增加最多的行政区是中山区;新北市开徵一八四·一二万件,年增一·二三%,增加最多的行政区为板桥区;桃园市开徵一○二·九九万件,增加二·二六%,成长最多的行政区为中坜区。

据统计,台中市今年期房屋税开徵一二三·八五万件,年增三·二九%、幅度居六都之冠,增加最多的行政区是北屯区;台南 开徵七十六·五四万件,年增二·○一%,增加最多的行政区归仁区;高雄市开徵一一四·一六万件,年增一·八%,增加最多的行政区楠梓区。

以今年六都房屋税开徵税额而言,财政部表示,台北市开徵税额一九六·一一亿元,年成长十一·○九%,增加税额十九·五七亿元、规模居六都之冠,税额增加最多行政区是大安区;新北市开徵一六七·七八亿元,年增十二·七三%,增加最多行政区为板桥区。

同时,桃园市今年期房屋税开徵一一七·七八亿元,年增十七·八二%,增加最多的行政区是桃园区;台中市开徵一二四·一九亿元,年增十二·九二%,增加最多的行政区是西屯区;台南 开徵七十五·五二亿元,年增十五·一二%,增加最多的行政区永康区;高雄市开徵一三二·四四亿元,年增十一·九三%,增加最多的行政区鼓山区。