臺南鐵路地下化照顧住宅依法使用容積，臺南市政府多次於市府官網澄清專區闢謠，針對陳佩琪女士引用錯誤舊資料誤導言論，臺南市政府都市發展局11日再度嚴正澄清，重申照顧住宅係為都更案，容積率依法審核，完全符合法令規定，指陳女士發言扭曲事實，誤導媒體與大眾，對南市依法行政的努力造成嚴重誤解。

南市都發局表示，照顧住宅係為都更案，是配合鐵路地下化重大建設合理維護拆遷戶居住權益辦理市政建設計畫，採公有地公辦都市更新極具重大公益性，經當時內政部營建署同意、並經行政院納入都市更新示範計畫；市府受理相關都市更新案審議作業，皆依都市更新條例及都市計畫法等相關規定，提送會議審查實施者依法申請容積獎勵，總計申請50%容積獎勵，基地法定容積為210%，最終設計容積結果為210%x(1+50%)=315%，並非外界謠言538.4%。

都發局指出，照顧住宅與京華城出發點不同，所循法令程序皆不同，照顧住宅係為解決南鐵拆遷戶居住問題而設，保障拆遷戶居住權益而推動的市政建設，是市政府落實「居住照顧」的社會責任，具有高度公益性，不容錯誤對比商業建案或政治案件；而陳女士所謂「2.56倍容積」說法，早在市府澄清專區已有明確駁斥，但卻依舊執意引用錯誤數據混淆視聽，實為惡意誤導，市府嚴正呼籲停止以舊誤資訊炒作議題、誤導社會大眾。

都發局也強調，市府依法行政，程序嚴謹，所有決策都有法令依據、專業審議與中央主管機關支持，再次鄭重呼籲勿再以不實資訊攻擊市政，混淆視聽、傷害市民信賴。