為照顧大眾居住需求及踐行居住正義，並提供青年及弱勢族群安穩的居住協助，臺南市政府推動「居住正義三部曲」，包含租金補貼、包租代管及社會住宅三大面向，依據中央住宅政策全力興設只租不售的臺南社宅，目前興建中及規劃中的臺南社宅戶數已達11170戶。

市長黃偉哲表示，社會住宅政策推動是國家對民眾居住保障的重要施政措施，內政部於臺南市選址多處社會住宅興辦基地，並指示國家住宅及都市更新中心積極推動興建，各基地已陸續動工或進入設計、規劃階段，市府也持續協同盤點評估適合基地；臺南市政府推動的社宅部份採多元方式興辦，包含市府自行興建、公辦都更新公益性設施回饋以及都市計畫容積獎勵民間捐贈取得等，藉由公私部門開發合作，活化利用國有土地資源、降低市府財政壓力。

都市發展局長徐中強指出，依據行政院核定「社會住宅興辦計畫第二次修正」，臺南市興建目標戶數為7000戶；為加速全國各地社會住宅取得效率，內政部也成立國家住宅及都市更新中心攜手地方共同推動，提升社會住宅供給量能。市府規劃興建的2087戶坐落位置為北區、仁德區、永康區、東區等；國家住宅及都市更新中心規劃9083戶，區位包含東區、南區、安平區、安南區、新市區、永康區等。截至今年12月，已有13案進入工程興建階段，包含市府興辦3案以及國家住宅及都市更新中心興辦10案，總計已動工戶數達6124戶。

徐中強局長進一步說明，市府興建中社宅3處基地包含北區宜居小東、永康區宜居成功、仁德區宜居仁愛，總計可提供563戶，預計於114年陸續完工公告招租；永康區宜居康橋即將於12月底動工，另有6處基地屬規劃設計階段，也持續加速辦理中。國家住宅及都市更新中心興建中的10處基地為東區新都安居、南區開南安居及鯤鯓安居、新市區新市安居、安平區億載安居、安南區和順安居、新營區長勝好室、永康區東橋安居、橋北安居、正強安居等，可提供5561戶社宅，另仁德區裕忠安居也將於12月底動工，餘尚有已辦理統包工程決標及評估中基地，完工後將由國家住宅及都市更新中心推動招租營運及管理作業。

徐中強局長強調，南市首批社宅預定114年開始公告招租，市民關注的臺南社宅申請資格及租金，市府正依「住宅法」、「臺南市社會住宅出租辦法」及相關規定研擬制定各項制度中，預計114年1月召開說明會；未來租金會考量市場水準、承租者所得狀況及負擔能力、市府財政情形、社政單位政策條件與整體公平性等綜合因素評估後訂定，以符合公共利益原則。各社宅申租資格、房型及租金內容，預計於各案基地陸續完工後於「臺南住宅網」公告，市府各項住宅政策措施資訊，亦隨時同步公布於網站，歡迎市民朋友多加利用。

黃偉哲市長表示，市府除秉持穩健腳步戮力興辦社會住宅，也同步推動各項住宅政策保障市民大眾居住權益：執行包租代管計畫解決部分租屋需求並降低空屋率、配合中央辦理租金補貼專案以減輕民眾租屋負擔，都發局也會持續透過公私協力合作模式，逐步達成社宅藍圖、落實居住正義。